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商品訊息功能
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品號：3529595- 用料優質，經安全無毒、耐磨測試
- 符合歐美高規格標準
- 通過國家檢驗局認證檢驗合格
商品訊息描述
手機開箱文 商品訊息特點
◆ 商品尺寸：180 x 145 x 71 cm
◆ 材質：PVC塑膠
◆ 適合年齡：3-6歲
◆ 收合尺寸：40 x 36 x 13 cm
◆ 重量：3.8 kg
◆ 配件：修補片、10個玩具球 (直徑6.5cm)
◆ 保固：無，收到商品有瑕疵，請在鑑賞期內反映，依情形換新或補配件。
◆ 若需退換商品需全新且包裝完整(含彩盒及外箱)，亦即須回復至您收到商品時的原始狀態。
戰利品
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財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都精選優惠 市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」流行青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
據日本「週刊実話 」報導，自2005年合拍日劇「流星花園」後，便傳出交往緋聞的女演員井上真央（いのうえ まお）與傑尼斯偶像團體嵐的成員松本潤（まつもと じゅん），將在明年1月結婚，讓長達10年的交往修成正果。
資深藝能記者表好康示，井上真央在9月的專訪，被問到若結婚，是否婚後還是繼續工作，當時井上真央便回答「若是另一半希望我辭掉工作，那我就辭掉」，該記者表示，其實這番話，就是在對松本潤隔空喊話「快點結婚吧」，並且也藉機宣告了井上真央本人「婚後引退」的決心。
對於井上真央與松本潤長跑10年的愛情，日媒表示，其實井上真央是非常希望能夠早日結婚，無奈男方礙於傑尼斯偶像的身分，一旦結婚極可能面臨事業危機。不過，隨著近年傑尼斯事務所對於「禁婚令」政策的轉變，以及TOKIO国分太一（こくぶん たいち）開的閃婚先例，「井上真央終於熬出頭了」。
▲日媒爆井上真央將於明年嫁松本潤。（圖／翻攝自モデルプレス推特）
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